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immomag September 2020

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16 Eigentumwohnungen in

16 Eigentumwohnungen in Radeberg bei Dresden Wohlfühlen in der Stadt für Genießer Was Sie begeistern wird: Die wunderbare Lage – ganz nah zum Einkaufen und doch mit der entsprechenden Ruhe für ein schönes Daheimsein. Der Natur kann man sich in Radeberg von vielen Seiten her nähern und sie ist stets zum Greifen nah. Das Hüttertal lädt zu ausgedehnten Wanderungen, der botanische Blindengarten zu Sinnesentdeckungen der ganz besonderen Art oder die Dresdner Heide zu Streifzügen mit dem Rad ein. › 3- und 4- Zimmerwohnungen › Wohnflächen ab ca. 76 m² bis 96 m² › durchdachte Grundrisse – teilw. barrierefrei › hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung › niedriger Energieverbrauch EnEV 2016/17 › Terrassenwohnungen mit Gartenanteil › großer Balkon oder Terrasse › Personenaufzug von der TG bis ins DG freie Immo ✆ 0351 31 48 739 www.freie-immo.com Immobilien-Service Radeberg Vermietung & Verkauf in und um Radeberg Immobilien-Service Radeberg ✆ 03528 48360 www.immobilien-service-radeberg.de

EDITORIAL / INHALT Bringt das noch was? „Bausparen“, das klingt so richtig deutsch. Regelmäßig etwas Geld auf die Seite legen, und sich irgendwann einmal den Traum vom Häuschen erfüllen. Und über alles hält der Staat seine ordnende und schützende Hand, und zwar in Form des 1973 in der Bundesrepublik Deutschland in Kraft getretenen BauSparkG („Gesetz über Bausparkassen“). Fast könnte man meinen, das Bausparen sei eine deutsche Erfindung. Das ist es nicht. Das erste Kreditinstitut, das man als Bausparkasse bezeichnen kann, wurde im englischen Birmingham gegründet - und zwar bereits im Jahr 1775. Was nichts an der Tatsache ändert, dass der Bausparvertrag für uns Deutsche zu den beliebtesten Arten der Geldanlage gehört. Sei es „nur so“ zum sicheren Sparen, oder wirklich zur Finanzierung einer Immobilie. Im Jahr 1990 gab es im frisch wiedervereinigten Deutschland 27,2 Millionen Bausparverträge, 1998 war der Rekord von 33,4 Millionen erreicht. Zum Ende des vergangenen Jahres verzeichnete das Statistische Bundesamt immerhin noch 26 Millionen Verträge. Was bedeutet, dass etwa jeder dritte Bewohner unseres Landes - alle Altersgruppen eingeschlossen - Bausparer ist. Wir lieben das Bausparen, so viel ist klar. Und wer liebt, der hinterfragt nicht. Aber Niedrigzins hat auch vor den Toren der deutschen Bausparkassen nicht halt gemacht. Bringt Bausparen also überhaupt noch etwas, oder ist es nur ein Relikt aus der guten alten Zeit, von dem wir uns einfach nicht trennen wollen? In dieser Ausgabe erfahren Sie es ab Seite 12 - und auch sonst wünscht die Redaktion viel Spaß und erhellende Momente bei der Lektüre des 236. IMMO Magazins. (Axel Nörkau) • Individ. Projektplanung mit Architekten • Übernahme der Garantie und Gewährleistung aus „einer Hand“ • Regionale Handwerker Nürnberger Str. 47 01187 Dresden 0351 4115035 www.kr-massivhaus.de In dieser Ausgabe: News 4-13 Maximale Kundenorientierung trifft Lust an Leistung 15 Wohneigentum und Mietwohnungen in Dresden 16 Eigentumswohnungen weiterhin sehr begehrt 17-18 Klimaanlage erfordert Eigentümerbeschluss 19 Deutlich mehr Baugenehmigungen 19-20 Balkon schlägt regional sehr unterschiedlich zu Buche 20-21 Kleine Stadt mit großem Schwung 22-25 Umgeben von Bäumen 26-27 Im Süden lebt's sich gut 28 Mehrwertsteuer: Tag der Bauabnahme zählt 29-31 Haltbarkeit von Flachdächern verlängern 31 Klare Regeln für die Baubeschreibung 31 Baulärm? Miete unter Vorbehalt zahlen. 33 Wenn der Marder Schaden anrichtet ... 34 Keine Steuerersparnis nach Baumängeln 34 Trend zu qualitativ hochwertigen Küchen 36 Falsches Lüften lässt den Keller schwitzen 37 Welches Türschloss passt zu mir? 37 Online zum Garten-Profi 38 Ohne Gift gärtnern 38 Naturgarten statt der Fernreise 39 Klein- und Objektanzeigen 40-41 Vorschau + Impressum 42 Foto: stock.adobe.com/Eisenhans www.sz-immo.de | September 2020 3

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