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immomag Februar 2020

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DER BAU- UND

DER BAU- UND FINANZIERUNGS- RATGEBER 2019 DES IMMOBILIEN-MAGAZINS In unserer aktuellen Ausgabe: • Checkliste: von Null auf Traumhaus in sieben Schritten • Heizungsplanung im Neubau: Welche Wärme soll es sein? • Historische Baustoffe: zweiter Frühling für Uropas Balken • Auf ins Smart Home! Aber wo geht‘s lang? Eine Hilfestellung. Sie finden das Magazin kostenfrei in Ämtern, Behörden, Sparkassen, Banken und anderen öffentlichen Einrichtungen. www.sz-immo.de | magazin@sz-immo.de | 0351 4864-2211

EDITORIAL / INHALT Raus zur HAUS! Wenn das Jahr noch jung ist an Tagen, ist es traditionell Zeit für Prognosen und Ausblicke. Was werden die kommenden Monate bringen? Wenn das Immo Magazin den Blick in die Kristallkugel wagt, hat das natürlich hauptsächlich mit Immobilien zu tun. Und in dieser Hinsicht hat das Jahr 2020 einiges an Veränderungen in petto – und zwar für nahezu jeden, der zur Miete oder im Eigentum wohnt oder der baut, saniert, eine Immobilie finanziert oder beruflich mit Immobilien zu tun hat. Deshalb haben wir für Sie auf den kommenden Seiten die absehbaren Entwicklungen der nächsten Monate zusammengefasst. Gleichzeitig haben wir Branchenprofis gebeten, uns aus der Adlerperspektive ihre langfristigen Einschätzungen zu den Entwicklungen am Immobilienmarkt mitzuteilen. Was hingegen keiner Prognose bedarf, ist die Tatsache, dass vom 5. bis 8. März in Dresden eine der wichtigsten regionalen Veranstaltungen für Immobilienerwerb, Sanierung, Bauhandwerk und Finanzierung stattfindet. Auf der Messe HAUS informieren mehr als 500 Aussteller über ihre Produkte und Dienstleistungen, und das tun sie in diesem Jahr schon zum 30. Mal. Wir gratulieren und empfehlen allen Interessierten wärmstens einen Besuch des Ausstellungsgeländes im Dresdner Ostragehege – gerade auch deshalb, weil man dort im Gespräch mit Fachleuten herausfinden kann, welches Potenzial die eingangs erwähnten Veränderungen für die eigene, ganz individuelle Lebenssituation haben könnten. (Axel Nörkau) Lebensraum. Entwurf. Realisierung. Exclusivität definieren wir als den Mut, Charakter zu beweisen. Rietzschkegrund 21 ·01445 Radebeul · ✆ +49 351 8339660 ·Fax -8339655 ·info@ader-architekten.de ·www.ader-architekten.de Foto: Cock-Robin/pixabay In dieser Ausgabe: News 4-7 Wohin geht die Reise? 10 Ein Jahr, das es in sich hat 17 Vielen Kaminen droht die Abschaltung 24 Bauen braucht beste Beratung 26 Über den Dächern der Stadt 32 „Neutral, aber nicht meinungslos“ 35 Grün, so grün sind alle meine Häuser 37 Die unterschätzte Gefahr aus dem Boden 42 Wer braucht eine Baugrunduntersuchung? 45 Wenn Nachbarwohnungen die Miete steigen lassen 47 Bei Untervermietung den Vermieter fragen 48 Die Wohntrends 2020 50 Klein- und Objektanzeigen 52 Vorschau + Impressum 54 www.sz-immo.de | Februar 2020 3

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