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immomag Dezember 2020

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IMMOBILIEN-NEWS ANZEIGE Im Villenviertel des angenehmen Lebens Zwei Traumwohnungen für anspruchsvolle Wohngenießer. Foto: xxxxx Die Magie des Refugiums am KÖNIGSPARK zog einst Berühmtheiten aus Theater, Kunst, Kultur, Politik und Wirtschaft an. Besonders die Verbindung aus Sonne, Luft, Wasser zur Erholung und Ruhe begründete das große Interesse. Solch ein Kleinod sollte erhalten bleiben. Die Baywobau hat 2015 damit begonnen diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und das 80.000 Quadratmeter große Parkgrundstück mit Leben zu erfüllen. Ebenso wie der 2016 mit dem FIABCI Prix d‘Excellence Germany für die schönste Wohnanlage Deutschlands prämierte Dr. Lahmann Park könnte auch der 2020 fertiggestellte KÖNIGSPARK diesen Titel für sich beanspruchen. Seine herausgehobene Lage am Rande von Oberloschwitz, angrenzend an den Elbhang ist einzigartig. Eingebettet in eine denkmalgeschützte Parklandschaft bietet das Wohnen in den sieben Gebäuden – drei Denkmalen und vier eleganten Neubauten – eine außergewöhnliche Lebensqualität. Entstanden sind insgesamt 56 Wohnungen im Denkmal und 82 Wohnungen im Neubau. Noch im November werden im KÖNIGSPARK in den Weidners Stadtvillen die letzten Mieter ihre Wohnungen beziehen. Die beiden wohl schönsten Denkmalwohnungen stehen noch zum Verkauf. Menschen, die das exklusive, großzügige Wohnen lieben, finden in ihnen ein einzigartiges Angebot. Eine typische Haus-im-Haus Variante stellt die 150 m2 große 4-Zi.-Maisonette im Haus KÖNIG AUGUST dar. Bei ihr ist die untere Ebene dem Schlafen/Arbeiten vorbehalten. In der oberen Etage bildet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich ein Ensemble mit Zugang zur 17 m2 überdachten Dachterrasse. Die 179 m2 große Gartenwohnung im Haus KÖNIG ALBERT besitzt ein 90 m2 große Terrasse mit einem ganz besonderen Flair. Durch einen separaten Zugang, umgeben von viel Grün, verfügt sie über viel Privatsphäre. Der nicht einsehbare Außenbereich bietet Platz für sportliche Aktivitäten oder für ein Grillen mit Freunden. Lassen Sie sich von unserem Team beraten und profitieren Sie von unserer 30jährigen Erfahrungen als Bauträger in D resden. Jeden Mi 16 –18 Uhr + Sa/So 11–14 Uhr b eraten wir Sie vor Ort. Baywobau Baubetreuung GmbH Niederlassung Dresden Julius-Otto-Straße 1 01219 Dresden Telefon 0351 87603-50 verkauf.dresden@baywobau.de www.baywobau.de 6 www.sz-immo.de | Dezember 2020/Januar 2021

IMMOBILIEN-NEWS DER BAUSTOFF ZIEGEL PUNKTET MIT NATÜRLICHEN VORTEILEN EDER XP ZIEGEL BAUT MEINE WELT Ziegel sind ein Hightech-Produkt auf n atürlicher Basis. Ausgestattet mit allen guten baubiologischen Eigenschaften g ewährleisten sie eine einzigartige Wohnqualität für viele Generationen. Hochwärmedämmende Planziegel sorgt für geringe Heizkosten. Sie benötigen keine zusätzliche Dämmung und wirken aufgrund ihrer großen Speichermasse temperaturregulierend. XP Planziegel sind in den Wandstärken 49,0–42,5 und 36,5 cm erhältlich. Sie benötigen keine zusätzliche Wärmedämmung. Wohlfühlklima Ziegel schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima, sorgen für gute Luft, die richtige Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Für Ziegel spricht auch, dass sie keine giftigen oder allergieauslösenden Stoff e enthalten. Hohe Wertbeständigkeit Ein Ziegelhaus punktet mit niedrigen Betriebs- und Erhaltungskosten, der hohe Wohnwert und die Beständigkeit halten den Wert des Hauses stabil. Kurze Bauzeit Durch die exakte Maßhaltigkeit, präzise Oberfläche und die Verarbeitung mit deckelndem Dünnbettmörtel werden Ziegel schnell gesetzt. Der Mörtelbedarf wird durch das Dünnbettmörtelverfahren um 90 % gesenkt. Das reduziert die Bauzeit und die Kosten. Je stärker die Ziegelwand ist, desto besser kommen die natürlichen Eigens chaften des Ziegels zur Geltung. Ein hoher Ziegelanteil bedeutet mehr Speichermasse für Wärme bzw. angenehme Kühle. NATÜRLICH. REGIONAL. WOHNGESUND. Hallo - wir sind Klara und Emil! Geht es Ihnen beim Planen Ihres Traumhauses wie uns? Es soll ein natürlicher, regionaler Baustoff sein und Energieeffizienz steht ganz oben. Viele Fragen sind aufgetaucht - erfahren Sie, wie wir Schritt für Schritt unseren Wunschbaustoff gefunden haben und holen Sie sich Ihre persönliche Fachberatung im EDER Ziegelzentrum: www.ziegel-eder.de/bautmeinewelt Tel.: 0351/64 881-0 DIE WÄRME, DIE VON OBEN KOMMT Deckenheizung und -kühlung – ein zukunftsweisendes System aus guten physikalischen Gründen Referenzobjekt: Altgompitz 20 umgekehrtes Prinzip zur Fußbodenheizung geeignet für Neubauten ideal bei Sanierungen hohe Behaglichkeit niedrigster Energieverbrauch besonders geeignet für Hausstauballergiker LEHNERT BAU Dienstleistungs GmbH • Hospitalstraße 14 • 01097 Dresden Telefon 0351-2105724 • e-mail: lehnertbau-dl@web.de www.sz-immo.de | Dezember 2020/Januar 2021 7

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