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Immo Magazin 2021 - Frühjahr

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EDITORIAL / INHALT „Preissteigerungen in neuen Dimensionen“ Wenn Sie dieses Magazin in Ihren Händen halten, ist es schon weit über ein Jahr her, dass die halbe Welt damit begonnen hatte, pandemiebedingt zu erstarren. Viel ist seitdem passiert, und einiges steht sicher noch bevor. So manche Branche ging und geht noch immer durch ein tiefes Tal – der Markt für Immobilien in Deutschland aber zeigt sich weiter unbeeindruckt von den ökonomischen und sozialen Verwerfungen, die mit COVID-19 auch hierzulande einhergehen. Die Preise für Grund und Boden steigen in fast jeder auch nur ansatzweise attraktiven Lage stoisch weiter, auch die Preise für Wohneigentum kennen nur eine Richtung: nach oben. Was lange Zeit eher ein Merkmal wirtschaftsstarker Metropolen in den alten Bundesländern war, ist jetzt mit aller Macht auch in den ostdeutschen Großstädten angekommen. Ende April vermeldete der deutsche Baufinanzierer Dr. Klein in seinem vierteljährlich veröffentlichten „Trendindikator Immobilienpreise“ für Dresden „Preissteigerungen in neuen Dimensionen“. Gute Nachrichten für alle, die in und um Dresden bereits eigene vier Wände besitzen – und ein Weckruf an diejenigen, die sich mit dem Gedanken an Eigentumserwerb tragen. Noch sind die Konditionen für Baufinanzierungen in Deutschland sehr „verbraucherfreundlich“. Ob das noch lange der Fall ist? Lieber jetzt handeln, als sich später ärgern. (an) • Individ. Projektplanung mit Architekten • E nergetische Beratung • Regionale Handwerker Foto: istockphoto.com © Max Topchii Nürnberger Str. 47 01187 Dresden 0351 4115035 www.kr-massivhaus.de In dieser Ausgabe: News 4-8, 10 Wohneingentum in Dresden und Radebeul – Tabelle 12 Preise für Eigentumswohnungen steigen stark 13 Wohnungsneubau in Deutschland legt zu 17 Eigentümergemeinschaften: Neues Muster für Verwaltervertrag 18 WEG muss Fensterreparatur zustimmen 19 Dort, wo gearbeitet wird 23 Ein Heim für alle Fälle 26 Bauabnahme trotz offener Leistungen? 29 Bauherr sollte jederzeit Zutritt haben 29 Nicht jeder Wasserschaden ist versichert 31 Klein- und Objektanzeigen 33 Vorschau/Impressum 34 www.sz-immo.de | Frühjahr 2021 3

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