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IMMO - Bauen & Finanzieren 2021

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NOTARKAMMER SACHSEN Den

NOTARKAMMER SACHSEN Den letzten Willen umsetzen – mit Testamentsvollstrecker Foto: istock.adobe.com/Elnur Notar Aurel Kemper 01705 Freital Sörgelstraße10 Telefon: 0351 6495710 Telefax: 0351 6495711 E-Mail: info@notar-kemper.de Bürozeiten: Mo.–Fr.8.00–18.00 Uhr SamstagnachVereinbarung Notar Heinz-Willi Lürken 01099 Dresden ·RadebergerStr.28 Telefon: 0351 563360 Telefax: 0351 5633620 E-Mail: notar.luerken@t-online.de Web: www.notar-luerken.de Wirsindfür Sie erreichbar: Mo., Di., Do., Fr. 8–18Uhr Mi. 8–12Uhr undnachVereinbarung Vielfach haben Erblasser Sorge, dass ihre Erben mit der Verteilung des Nachlasses und seiner Verwaltung überfordert sind oder deswegen gar Streit entsteht. Dann wird das Erbe womöglich zur Last und das wollen die wenigsten. In diesen und in weiteren Fällen kann ein Testamentsvollstrecker helfen, den letzten Willen des Erblassers umzusetzen. Streitvermeidung durch Auseinandersetzungsvollstreckung Hinterlässt der Erblasser mehrere Erben, geht der gesamte Nachlass auf diese als Erbengemeinschaft über. Alle Erben müssen sich dann über Verteilung oder Verkauf der einzelnen Nachlassgegenstände einigen. Gelingt das nicht und zerstreiten sich die Erben, kann am Ende sogar ein einzelner von ihnen die Teilungsversteigerung erzwingen. Über die Anordnung von Testamentsvollstreckung im Testament oder Erbvertrag kann das verhindert werden. Denn der Testamentsvollstrecker verteilt den Nachlass so, wie es der Erblasser wollte. Hierfür kann und sollte der Erblasser genaue Vorgaben machen. Möglich ist es aber auch, die Nachlassverteilung in das Ermessen des Testamentsvollstreckers zu stellen. Tim Hofmann, Geschäftsführer der Notarkammer Sachsen, fügt hinzu: „Der Testamentsvollstrecker kann für die Dauer seines Amtes zudem Auflagen des Erblassers durchsetzen, etwa dass der Familienbesitz zusammengehalten und ein Haus für eine gewisse Zeit nicht verkauft wird.“ Dauervollstreckung zum Schutz unerfahrener und hilfebedürftiger Erben Dem Testamentsvollstrecker kann es auch zur Aufgabe gemacht werden, den Nachlass für die Erben über einen bestimmten Zeitraum und nach den Vorgaben des Erblassers zu verwalten, insbesondere wenn die Erben noch minderjährig oder zu unerfahren sind und daher keinen unmittelbaren Zugriff auf den Nachlass haben sollen. „Häufig ordnet der Erblasser die Testamentsvollstreckung bis zum 25. Lebensjahr der Erben an und bestimmt, dass bis dahin aus dem Nachlass der Unterhalt sowie die Ausbildung der Erben finanziert werden sollen“, weiß Hofmann zu berichten und weist auf einen weiteren Vorteil der Testamentsvollstreckung hin: „Der Testamentsvollstrecker unterliegt nicht denselben Kontrollmechanismen wie ein gesetzlicher Vertreter. Anders als die Eltern bzw. der Vormund braucht er daher etwa keine familiengerichtliche Genehmigung für den Verkauf einer Immobilie.“ 20 Bauen & Finanzieren | Ausgabe 2021

NOTARKAMMER SACHSEN Die Dauervollstreckung ist zudem bei sogenannten Behinderten- und Bedürftigentestamenten unabdingbar. Auch hier verwaltet der Testamentsvollstrecker den Nachlass und finanziert aus den Erträgen bestimmte Zuwendungen an das Kind mit Behinderung oder den überschuldeten Erben. Gleichzeitig kann der Zugriff des Staates oder der Gläubiger auf die Nachlasssubstanz verhindert werden. In diesen Fällen bedarf es jedoch eingehender Beratung und maßgeschneiderter Regelungen neben der Testamentsvollstreckung, um das gewünschte Ziel zu erreichen. Die Person des Testamentsvollstreckers Die ausgewählte Person sollte fachlich und persönlich geeignet und mit der Amtsübernahme einverstanden sein. „Der Testamentsvollstrecker muss den Erben nötigenfalls Paroli bieten oder sie fürsorglich unterstützen können“, rät Hofmann. Vorsicht ist geboten, wenn der Testamentsvollstrecker gleichzeitig zum Vormund der Erben berufen wird, denn dann kann die Bestellung eines Ergänzungspflegers nötig werden, den der Erblasser aber vorsorglich benennen kann. Notarielle Beratung in Anspruch nehmen Beim Erben muss die Freundschaft nicht aufhören. Die Testamentsvollstreckung setzt den letzten Willen des Erblassers um, hilft Streit zu vermeiden und kann hilfebedürftige und unerfahrene Erben schützen. Wegen der Vielzahl möglicher Regelungen und der zu beachtenden Fallstricke empfiehlt es sich jedoch, notarielle Beratung in Anspruch zu nehmen. Die Notarin oder der Notar wird dem Erblasser die für seinen Einzelfall passende Gestaltung vorschlagen. Das Testament Alleinerziehender: Für minderjährige Kinder vorsorgen Familien in Deutschland sind vielfältig, und immer häufiger kommt es vor, dass Paare mit gemeinsamen Kindern getrennte Wege gehen. Oft gilt dann die ganze Aufmerksamkeit der Gegenwart, zur Vorsorge bleibt kaum Gelegenheit. Trotzdem sollten sich auch getrennt lebende Eltern aus gutem Grund mit ihrer Nachlassplanung befassen. Etwa acht Millionen Familien mit minderjährigen Kindern zählt das Statistische Bundesamt. In jeder fünften Familie wachsen die Kinder nur bei einem Elternteil auf, zumeist bei ihrer Mutter. Während Paaren mit gemeinsamen Kindern häufig die Notwendigkeit einer gemeinsamen Nachlassplanung bewusst ist, scheint es für Alleinerziehende auf den ersten Blick keinen Regelungsbedarf zu geben: Schon gesetzlich werden unverheiratete oder geschiedene Eltern allein von ihren Abkömmlingen beerbt, und zwar zu gleichen Teilen. „Sollen Kinder erben, so ist aber stets auch für den Fall vorzusorgen, dass ein Kind beim Erbfall noch minderjährig ist“, rät Tim Hofmann, Geschäftsführer der Notarkammer Sachsen. Waren Eltern bis zum Erbfall gemeinsam sorgeberechtigt, so verwaltet nach dem Gesetz der verbleibende Elternteil für ein minderjähriges Kind auch das vom anderen Elternteil geerbte Vermögen, bis das Kind volljährig ist. Diese Vorstellung ist getrennt lebenden Eltern oftmals nicht recht: „Sie wollen weder, dass der andere Elternteil im Erbfall mittelbar auf den Nachlass zugreifen kann, noch, dass ihr Kind schon mit seiner Volljährigkeit frei über die Erbschaft verfügen kann“, berichtet Hofmann. In diesen Fällen führt an einem Testament kein Weg vorbei. Die Regelungsmöglichkeiten in einem Testament sind vielfältig. So lässt sich beispielsweise bestimmen, dass ein Testamentsvollstrecker das Erbe verwalten soll, bis die Kinder ein bestimmtes Alter erreicht haben. Ist nur ein Elternteil sorgeberechtigt, empfiehlt es sich zudem, vorsorglich einen Vormund zu benennen. Schließlich können Alleinerziehende nur durch ein Testament ausschließen, dass das dem eigenen Kind vererbte Vermögen bei dessen Tod dem anderen Elternteil zufällt. „In jedem Einzelfall bedarf es einer Beratung und individueller Regelungen,um unerwünschte Folgen im Erbfall zu vermeiden“, fasst Hofmann zusammen. „Die Notargebühren dafür sind gesetzlich vorgegeben und unabhängig vom Beratungsaufwand.“ Foto: istock.adobe.com/goodluz Notarin Barbara Müller Notar Prof. Dr. H.Heckschen &Notar Prof. Dr. O. vandeLoo Notar Dr. Sven Schindler, M. Sc. Notar Christian Salzig Basteistraße 14 · 01277Dresden Telefon: 035125452-0 Telefax: 0351 25452-23 E-Mail: info@notarin-mueller-dresden.de www.notarin-mueller-dresden.de Sprechzeiten: Mo.–Do.9–18Uhr,Fr. 9–15 Uhr undnachVereinbarung 01069 Dresden ·HoheStraße12 Telefon: 0351 47305-0 Telefax: 0351 47305-10 E-Mail: info@heckschen-vandeloo.de Web: www.heckschen-vandeloo.de Bürozeiten: Mo.–Do. 8.00–20.00 Uhr Fr. 8.00–18.00 Uhr Sa. 9.00–12.30 Uhr 01099Dresden ·Arndtstraße 3 Telefon: +49 351 65670-0 Telefax: +49351 65670-22 E-Mail: info@notarschindler.de Web: www.notarschindler.de Öffnungszeiten: Mo.–Do. 9–12 Uhrund 14–18Uhr Fr.9–14Uhr ·Auf Anfrage auch außerhalbder Öffnungszeiten. 01067Dresden ·Kurländer Palais, Tzschirnerplatz5 Telefon: 035186642-0 Telefax: 0351 86642-25 E-Mail: info@notar-salzig.de Web: www.notar-salzig.de Öffnungszeiten: Mo.–Fr.08.00–16.30Uhr undnachVereinbarung Bauen & Finanzieren | Ausgabe 2021 21

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