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Bauen & Finanzieren 2019

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TSchnelle Hilfe vom

TSchnelle Hilfe vom Profi: 0177 2002208 UNSERE LEISTUNGEN: • Leckageortung • Bautrocknung • Thermografie • zerstörungsfreie Fliesenentfernung • Verleih von Trocknungsgeräten mehr als 15 Jahre Berufserfahrung Leck Ortungs Service Hermsdorf 22 • 04720 Döbeln Tel.: 03431 700444 • Mobil: 0177 2002208 E-Mail: los.matthes@gmx.de

INHALT PLANUNG 6 In sieben Schritten zum Wunschhaus Damit der Traum vom Eigenheim kein Traum bleibt, sollten sich Bauwillige vor dem Startschuss einige wichtige Fragen stellen. 14 Heizungsplanung fürs Haus: Welche Wärme soll es sein? Eine Orientierungshilfe zu Heizungsarten und Fördermöglichkeiten. 22 Auf ins schlaue Haus! Aber wo geht‘s lang? Was ist eigentlich ein „Smart Home“? Und wie steige ich in die Technologie ein? Eine Hilfestellung. NOTARKAMMER 26 Was der Käufer einer vermieteten Immobilie beachten muss 27 Die Zehn-Jahres-Frist bei der Immobilienschenkung FINANZIERUNG 28 Selbst bauen geht auch ohne Grundstück Erbpacht kann für Bauherren mit kleinerem Budget eine Alternative sein. 30 Was bei Zwangsversteigerungen wichtig ist Die Auktionen versprechen Immobilien- Schnäppchen. Doch häufig liegen die Tücken im Detail. 30 Baukindergeld wirkt vor allem im Umland Vor allem junge Familien wollen jenseits der Großstädte den Sprung ins Wohneigentum schaffen. 31 Ohne Geldsorgen den Ruhestand genießen Für ältere Bürger mit Wohneigentum kann die Immobilien-Leibrente eine clevere Lösung sein. ROHBAU 32 Zweite Chance für Baustoffe mit Seele Die Verwendung historischer Materialien für Renovierungen und Neubauten ist nicht nur ästhetisch ein Gewinn. 35 Baumängel nicht vorschnell beheben 35 Bauherr hat Recht auf Bau- und Leistungsbeschreibung 35 Risikofaktor Stoßfuge Steine für gemauerte Wände werden heute oft nur noch mörtellos miteinander verzahnt. Eine Schwachstelle. AUSBAU 36 So können Haushalte Regenwasser nutzen Wie kann man bei großer Trockenheit vorsorgen? Regenwasser horten kann eine Lösung sein. 37 Wie viele Steckdosen braucht man? Der Bedarf an Strom- und Datenanschlüssen wächst. Wie viele Anschlüsse sollten eingeplant werden? 39 Strengere Regeln für neue Heizungen Damit die Hersteller von Heizungen sparsamere Anlagen entwickeln, verschärft die EU die Klassifizierung der Geräte. TECHNIK 40 Richtig lüften und verschatten Hohe Temperaturen im Haus werden oft nur bekämpft. Dabei können sie mit der richtigen Ausstattung der Wohnräume von vornherein verhindert werden. WOHNEN 42 Rückkehr auf Rädern Die Hausbar zieht wieder in die deutschen Wohnungen ein – mit klassischem Flair und zeitgemäßen Updates. 44 Dunstabzüge im Kochfeld brauchen mehr Leistung als Hauben 44 Bei Sonnenschirmen auf Lichtschutzfaktor achten 44 Kleines Bad, große Wirkung Auch auf sechs oder sieben Quadratmetern kann ein Traumbad entstehen. 46 Steine blühen nicht Zehn Schönheitstipps, die Landschaftsarchitektenin ihren eigenen Gärten beherzigen. 47 BRANCHEN VON A BIS Z IMPRESSUM Ausgabe: 2019 | Auflagenhöhe: 22 000 Exemplare Verlag: Sächsische Zeitung GmbH Ostra-Allee 20, 01067 Dresden Tel.: 0351 4864-2815, Fax: 0351 4864-2909 E-Mail: magazin@sz-immo.de Geschäftsführer: Carsten Dietmann, Denni Klein Redaktion: Jens Fritzsche (verantwortlich) unter Mitarbeit von Axel Nörkau Sächsische Zeitung GmbH, Ostra-Allee 20, 01067 Dresden Anzeigen: Verlagsgeschäftsführer Denni Klein (verantwortlich) klein.denni@ddv-mediengruppe.de Anzeigensatz: DDV Technik GmbH, Team DDV Grafik Layout: Anett Hahn, DDV Kreation Druck: Druckerei Vetters GmbH & Co. KG Gutenbergstraße 2, 01471 Radeburg, Tel.: 035208 859-0 Vertrieb: Presse-Vertrieb Dresden GmbH & Co. KG und Joachim Rödiger Erscheinungsdatum: 15. Juli 2019 Erscheinungsweise: jährlich Redaktionsschluss: 8. Juli 2019 Alle veröffentlichten Beiträge und Anzeigen sind urheberrechtlich geschützt. Nachdrucke sind nur mit Genehmigung des Verlages erlaubt. Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Bilder übernimmt der Verlag keine Haftung. Alle Rechte bleiben vorbehalten. OSTRAUER Baugesellschaft mbH Merschützer Straße 13 –04749 Ostrau OT Merschütz 034324 524 0 www.Faszination-Bauen.de Jedes ein Unikat Bauen & Finanzieren | Ausgabe 2019 5

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